CORUM XL
L'EPARGNE IMMOBILIÈRE INVESTIE HORS ZONE EURO 6,58% DISTRIBUÉ EN 2017

Le seul produit d’épargne immobilière investissant en Europe dans la zone Euro et hors zone Euro.

Les objectifs* à horizon 10 ans :
Distribuer un revenu annuel moyen de 5 %,
Délivrer une rentabilité combinant revenu et appréciation du capital (TRI) de 10 %
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures


*Non garantis

Les parts CORUM XL
revalorisées au 1er avril !

À partir du 1er avril 2018, la part CORUM XL sera revalorisée.
Son prix passera de 185 € à 189 €.
Profitez de cette opportunité pour développer votre patrimoine avec
de nouvelles parts CORUM XL !

Bulletin de souscription

CORUM XL, N°1 EN PERFORMANCE
DÈS LA PREMIERE ANNÉE !

Avec 6,58% de rendement* distribué en 2017 (annualisé sur 9 mois),
CORUM XL prend la tête du classement des Meilleures SCPI « Immobilier d’entreprise »

*Taux de Distribution Annualisé sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année 2017 par le prix acquéreur moyen de l'année 2017 de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle.

En savoir plus

CORUM XL est un placement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée et dont le capital, comme les revenus, ne sont pas garantis et dépendront de l'évolution du marché immobilier et du cours des devises sur la durée du placement.

CORUM XL, C’est quoi ?

CORUM XL est né de deux constats :

Le zone euro présente des forces…
Taille du marché économique, diversité des marchés immobiliers, monnaie unique, une des zones économiques les plus riches.
Et des faiblesses…
Croissance réduite au sein de la zone, développement de mouvements euro sceptiques, endettement des pays du sud qui génère des tensions avec les pays du nord (Allemagne, Autriche, Pays-Bas...).

CORUM XL : une stratégie innovante

Une stratégie: les marchés immobiliers et les opportunités
Une solution d'épargne privilégiant :
. La valorisation de son patrimoine à long terme.
. La diversification des investissements au-delà de la France et au-delà de la zone euro.
Une solution: valorisation du patrimoine à long terme
Une stratégie d’investissement simple et de bon sens combinant les opportunités qu’offrent les différents marchés immobiliers et les cours des devises.

Développement de CORUM XL :
quel programme d’investissement ?

Plusieurs étapes dans les investissements

LE SOCLE

Les 30 premiers millions d’investissements seront réalisés en zone euro.

L’OUVERTURE

Les 30 millions suivants pourront être investis dans toute l’UE, dans la zone euro et hors de la zone euro ainsi que dans les pays suivants : Andorre, Norvège, Suisse, Serbie, Islande, Monaco (Pays hors de l’UE mais membre du Conseil d’Europe). Le Royaume-Uni fera partie des pays cibles.

LE DÉVELOPPEMENT

Au-delà de 60 millions d’investissements il sera envisagé la possibilité de proposer aux Associés d’étendre la diversification des actifs immobiliers à d’autres pays étrangers afin de saisir les opportunités d’investissement et les cycles devises favorables.

CORUM XL, pour qui ?

CORUM XL, pour qui ?
Pour tout épargnant souhaitant investir dans l’immobilier et ayant un horizon de placement de 10 ans environ.


Quelles sont les choses à savoir avant d’investir ?

. Comme tout investissement immobilier, le liquidité de CORUM XL est limitée, le capital et les revenus non garantis.
. Le risque lié aux cours des devises accroit le risque sur les revenus et le capital.

Avant tout investissement, vérifiez qu'il est adapté à la situation patrimoniale de l'épargnant et à ses objectifs d'investissements.

CORUM XL, Comment souscrire ?

CORUM XL est accessible à partir
d’une part à 185€ (tous frais inclus)

Voir la documentation
Comment souscrire ?

CORUM XL, investir et ensuite ?

Des revenus trimestriels

Des revenus trimestriels*

A la fin du délai de jouissance, c’est-à-dire le 1er jour du 6ème mois qui suit la souscription, l’Associé commencera à percevoir ses revenus. Par exemple, si vous avez souscrit des parts de CORUM XL le 15 mai, vos parts entreront en jouissance le 1er novembre. Les dividendes étant versés à mois échu, en décembre vous percevrez donc les loyers de novembre.

Vous êtes parallèlement déchargé de tout souci de gestion durant toute la durée de votre investissement : la sélection des biens, leur acquisition et leur cession sont confiées à la société de gestion, en contrepartie d’une commission de gestion maximum de 16,80% TTC sur les loyers encaissés.

* Revenus potentiels

Des informations régulières

Des informations régulières

Tout au long de l'année, des informations sur CORUM XL vous sont envoyées : e-mailings vous informant des acquisitions et cessions, SMS vous informant du versement de votre dividende, « Fil d’Actualité » trimestriel, rapport annuel…Vous savez tout de la vie du patrimoine de CORUM XL et vivez votre investissement. Pour l’établissement de votre déclaration fiscale annuelle, nous vous adressons un document synthétique vous permettant d’établir votre déclaration : les montants et cases à remplir vous sont clairement indiqués !